あるある物件はアテ物?

昨日お昼ご飯を食べているとき

偶然つけたTVで、MBS毎日放送「せやねん! 」

【眠っている物件を紹介する】というテーマで、

長らくの間、空き家となっていた物件を

紹介して、眠っている物件の  入居者探し!

途中なので、いまいち不明だけど

ビックリした物件を、不動産屋の店長が

堂々と紹介していたのです。

隠れた一軒家として、JR玉造駅

3DK+ルーフバルコニーが 月額82,000円

だけど、完全なる違法建築物件!

それを、今の法律ではもう建てられない・・・

もうでなく、ダメなんですが(-_-;)

この店長って法律理解してない。。。

それは、3階建てマンションの屋上を

出てすぐに、突然現れた古家!

2階建木造住宅をビルの屋上に

建てているんです!

大阪あるある物件ですが
見晴らしいいけど、排水大丈夫?

ってか、値段高くない?

そして、次は京都の物件で

駅近なのに、長年眠り続けている物件!

家が密集した細い路地を入った

ドンつき物件は、線路横に建っていて

線路横の細い路地を歩いて行けば、駅近く?

そして、内部を映したときビックリ(@_@)

どう見ても、倉庫をコンバージョンしている?

って聞こえはいいけど、耐震性がないですね(-_-;)

ブロックを積み上げただけで

これって配筋入っているのでしょうか?

一目でわかるくらい内部が湿気ていて

これって危なくないの?

1階はキッチンと3点ユニットのみ

2階は床持ち出し5帖の洋室

これで53,000円って高くない?

お笑い取るため?

【眠っている物件を紹介する】企画?

この物件に対するお問い合わせは。。。

と、TV局は振っていたけど

高い値段でアテ物にしている?

素人さんは勘違いしますよね。

私見ですが、

普通の賃貸物件として取り扱っている
1件目の物件紹介は、
大阪の中心部の不動産屋です。

この地域の営業はノリは良いけど、
チャラい兄ちゃん。が多いのが特徴です。


数年在籍したら、
お金を貯めるか、パトロン探して
顧客名簿を盗んで独立します。



まぁー殆どは、
やらかして、他所へ渡り歩いています。

昔はですよー(;^_^A

今は少しマシになった?

ただ、東京では新宿周辺では

いまもあるあると聞きましたけどねぇー(;^_^A

大家さんでもチャラい人はいますが

大家さんを目指す方!

モノの値段は

そのモノが与えた価値に対して決まります。

【アテ物】にされないように

物件相場をしっかりと把握して騙されないように

しっかり学んでください!