不動産投資

不動産投資と言っても、区分所有マンションのワンルームやファミリーマンションの一室から戸建て住宅や、テラスハウスという連棟住宅、そして古家物件、アパート一棟からマンション一棟、そして住居だけでなく店舗や事業用物件まで投資物件は色々あります。

また、新築物件か中古物件かによっても簡易な修繕から、長期積立が必要な防水工事や外壁塗装工事。そして、設備交換など、減価償却資産に経費の考え方も違ってきます。
そして、今問題の空室問題などもどのように対策するかで手残りであるキャッシュフローが違ってきます。

ご自分のライフスタイルに合った投資スタイル

現金購入し、また家賃を積み立てて現金で購入する。
レバレッジを利かせて銀行借り入れをして購入し物件を増やしていく。
いくら所得を増やしたいか。
それは人それぞれの考え方は、ライフスタイルが違います。

不動産物件

一棟アパート、一棟マンションに区分新築マンション・区分中古マンション、そしてワンルームタイプかファミリータイプか店舗事務所など戸建て・テラス、土地を購入しいて新築する などこのように様々な形があります。

物件購入検討時のお悩みでは

エスクロー、コンサルティング(大型物件は延べ床面積により加算)戸建て、小規模アパートの1物件につき

1.机上での物件調査・・・33000円(税込)
2.1に加えて現地調査、役所調査・・・55000円(税込・交通費別途)
3.1と2に加えて契約書、重説チェック・・・88000円(税込・交通費別途)
そして、
4.1と契約書・重要事項チェックのみ・・・55000円(税込)

*但し、すべてに対して保障できるものではありません。最終は自己責任にてお願いします。

お問い合わせくださいませ!

古家再生事業

空き家は現在820万戸あると 言われています。
その古家を購入し、自分の思うような設えの家作りで家を再生する。
そしてその家を人に貸すこと。
それは社会貢献にもつながりませんか。

空き家が無くなることでご近所への治安も建物の不安もなくす。
古びて見放されていた家がもう一度蘇る。
そして人に貸すことで自分の収入にもなる。

経験・知恵を最大限に活用し、
古家再生から収益化まで
責任をもってサポートいたします!

現地同行調査から、収益モデルのご提案、リフォーム・リノベーション時には古家物件活用専門業者などのご紹介、そして借り主の斡旋まで責任をもってサポートいたします。

資産形成で古家を購入したい

・築古(築40年以上)の小さな(20坪如何)再建築不可物件の再生
・物件のエリアデータを分析し、適正リフォーム、適正家賃のご提案
・相続、運用、税金など、法律的なご相談への対応
・低価格での古家再生をご相談・ご提案。

古家を相続等でお持ちの方

こんな事でお困りではありませんか?

活用方法がわからない

今ある物件の
活用方法がわからない・・・

維持費がかかる

手持ち物件を放置したまま、
維持費ばかり・・・

相談したい

相談したが、
どうしたら良いのか
分からない・・・

リノベーションやリフォームすることで
空き家・遊休不動産を再生します!

再生した物件は 販売することも、収益物件化で資産運用もできます!!

不動産投資
不動産業界は根性論の塊?
不動産投資
新耐震基準は完全なの?
不動産投資
空家率が最大で51.6%?
不動産投資
富裕層との格差がまた生まれてますねぇー
不動産投資
あるある物件はアテ物?

上記の自社物件以外にも投資用物件がございますので
お問い合わせフォームにてご連絡ください!